Prix du m² à
Saint-Ail (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ail et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 242 €/m²
1 242 €/m² 1 242 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Ail repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 415 €/m² en 2018 à 2 861 €/m² en 2021, puis à 1 242 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 114,51 m2
Saint-Ail
Saint-Ail dépend de l'agglomération de Jœuf. Elle est située en Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. En 2020, on évaluait à 414 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait donc en 218e position en ce qui concerne la population. Il y avait 86,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,1 % des logements disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Saint-Ail est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Saint-Ail était de 1 242 €/m². Il fluctuait entre 1 242 et 1 242 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 43,29 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 770 € à Saint-Ail. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 885 euros.
Moselle (57)
2 208 €/m²
2 445 €/m²
2 192
Meurthe-et-Moselle (54)
2 048 €/m²
0 €/m²
1 249
Meurthe-et-Moselle (54)
1 429 €/m²
0 €/m²
310
Moselle (57)
2 219 €/m²
2 040 €/m²
4 104
Moselle (57)
2 030 €/m²
2 764 €/m²
622
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 674€
149 040€ d’achat
3 634€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Ail représente un investissement global d'environ 152 674 €. Outre les 149 040 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 3 634 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 083 € et les émoluments du notaire pour 1 191 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 379€
149 040€ d’achat
11 339€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 160 379 euros, répartis entre 149 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 11 339 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 191 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 8 788 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 770€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre maison de 120 m² à Saint-Ail ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Saint-Ail. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, comptez un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Ail repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 415 €/m² en 2018 à 2 861 €/m² en 2021, puis à 1 242 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a connu une forte croissance, avec + 71,43 %. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, passant de 2 861 €/m² à 1 242 €/m².
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Ail ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 12,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,3 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Ail.