Prix du m² à
Saint-Marcel (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Marcel et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 087 €/m²
1 040 €/m² 1 134 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Marcel connaissent un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 2 dernières années, avec une croissance de 105,87 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 50e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Saint-Marcel est localisée dans le Grand-Est. La localité comptait 150 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 360e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. 83,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 80,6 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre à Saint-Marcel atteignait 1 087 €/m², et pouvait osciller entre 1 040 et 1 134 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 064 € en 2022 à 1 087 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Saint-Marcel, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 180 €, contre 361 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 009 €/m²
0 €/m²
229
Meurthe-et-Moselle (54)
1 767 €/m²
0 €/m²
1 196
Moselle (57)
1 915 €/m²
2 312 €/m²
831
Meurthe-et-Moselle (54)
1 429 €/m²
0 €/m²
310
Moselle (57)
787 €/m²
0 €/m²
325
Moselle (57)
2 030 €/m²
2 764 €/m²
622
Moselle (57)
0 €/m²
0 €/m²
183
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 655€
216 000€ d’achat
4 655€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Marcel représente 220 655 euros, comportant 216 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 655 euros, qui se décomposent en 1 569 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 726 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 822€
216 000€ d’achat
15 822€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 231 822 euros d'investissement, répartis entre 216 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 15 822 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 726 € d'émoluments du notaire et 12 736 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Marcel ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Prévoyez 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 300 euros si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour de Saint-Marcel.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Marcel connaissent un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 2 dernières années, avec une croissance de 105,87 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 50e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse entre 2021 et 2023 à Saint-Marcel. Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 105,87 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 20 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 17,9 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Marcel.