Prix du m² à
Jonquières-Saint-Vincent (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonquières-Saint-Vincent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 428 €/m²
1 627 €/m² 3 092 €/m²
Appartement
2 575 €/m²
2 171 €/m² 3 065 €/m²
Maison
18 €/m²
7 €/m² 36 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
53 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Jonquières-Saint-Vincent connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 237 € en 2018 à 2 029 € en 2021, puis à 2 473 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 55e position dans le département du Gard, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Jonquières-Saint-Vincent
Tout savoir sur Jonquières-Saint-Vincent Voir tous les biens à vendre
Située dans le département du Gard (30), Jonquières-Saint-Vincent est une localité de la région Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 3 811 habitants. Au sein du département du Gard, cette municipalité occupait ainsi le 42e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (65,7 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Les appartements à vendre à Jonquières-Saint-Vincent avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 2 168 et 3 149 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 2 638 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'un appartement a connu un recul de 1,27 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 308 €. Il pouvait varier de 1 637 à 2 970 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 500 €/m² en 2022 à 2 308 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 969 € à Jonquières-Saint-Vincent, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 484 euros.
Gard (30)
2 111 €/m²
1 531 €/m²
16 094
Gard (30)
2 564 €/m²
2 208 €/m²
1 756
Gard (30)
2 938 €/m²
1 547 €/m²
2 459
Gard (30)
2 087 €/m²
1 464 €/m²
3 211
Gard (30)
3 038 €/m²
2 182 €/m²
4 108
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
212 249€
207 720€ d’achat
4 529€ de frais
À Jonquières-Saint-Vincent, vous devez prévoir 212 249 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 207 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 529 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 660 € d'émoluments du notaire et 1 509 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
222 987€
207 720€ d’achat
15 267€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 m² est de 222 987 euros. Aux 207 720 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 15 267 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 660 € et les taxes pour 12 248 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 969€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Jonquières-Saint-Vincent. L'enveloppe peut augmenter jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Jonquières-Saint-Vincent, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 €. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Jonquières-Saint-Vincent connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 237 € en 2018 à 2 029 € en 2021, puis à 2 473 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 55e position dans le département du Gard, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Jonquières-Saint-Vincent. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 21,88 %, pendant que le loyer moyen passait de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 11,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 34,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Jonquières-Saint-Vincent.