Prix du m² à
Beaucaire (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaucaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 111 €/m²
1 005 €/m² 3 476 €/m²
Appartement
1 531 €/m²
907 €/m² 2 075 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
137 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Beaucaire continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 438 € en 2018 à 1 810 € en 2023, cependant sa progression tend à décélérer, avec + 3,67 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité se trouvait en 120e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 11,57 % sur 2 ans.
Beaucaire - Gaudon-Sizen - Chemin Marguilliers - Pointe Rouge
- Exclusivité
Beaucaire - Centre-ville
Beaucaire - Centre-ville
Beaucaire - Centre-ville
Orpi Belle Pierre
- Achat
- Vente
- Location
- Location Saisonnière
- Investissement locatif
30300 Beaucaire
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Beaucaire. Nos 400 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 280 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2529 annonces de biens en vente ou en location sur Beaucaire et ses alentours.
Beaucaire dépend du Gard (30), et est localisée dans la région d'Occitanie. On estimait à 15 659 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Gard. On comptabilisait 49,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 55,1 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage atteignait 62,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
L'immobilier est en très bonne santé à Beaucaire puisqu'on compte 200 biens vendus sur 2022, soit +15,61 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 1 509 € à Beaucaire, et oscillait entre 975 et 1 960 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 509 € en 2022 à 1 509 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 1 031 à 3 432 €/m², et était en moyenne de 2 111 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a diminué de 8,58 %.
À Beaucaire, le montant moyen de la taxe foncière était de 1 901 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 950 euros.
Bouches-du-Rhône (13)
3 155 €/m²
3 208 €/m²
52 886
Gard (30)
3 136 €/m²
3 777 €/m²
6 847
Gard (30)
2 564 €/m²
2 208 €/m²
1 756
Gard (30)
2 651 €/m²
3 087 €/m²
2 880
Gard (30)
2 428 €/m²
2 575 €/m²
3 687
Gard (30)
2 573 €/m²
4 446 €/m²
6 702
Gard (30)
3 038 €/m²
2 182 €/m²
4 108
Bouches-du-Rhône (13)
2 015 €/m²
1 748 €/m²
15 056
Gard (30)
1 935 €/m²
1 905 €/m²
1 379
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 248€
189 990€ d’achat
4 258€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Beaucaire s'élève à 194 248 €. Aux 189 990 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 258 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 380 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 518 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 070€
189 990€ d’achat
14 080€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 204 070 euros, répartis entre 189 990 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 080 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 518 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 11 202 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 901€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Beaucaire, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 450 € si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Beaucaire, et 2 250 euros si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaucaire continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 438 € en 2018 à 1 810 € en 2023, cependant sa progression tend à décélérer, avec + 3,67 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité se trouvait en 120e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 11,57 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 746 € en 2021 à 1 810 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Beaucaire, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 44,5 % des habitations. En outre, on remarquait 50,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Beaucaire sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !