Prix du m² à
Jarret (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 202 €/m²
3 202 €/m² 3 202 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Jarret n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 344 € en 2018 à 3 202 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 52,11 % entre 2022 et 2023. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait au 81e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,96 % sur 1 an.
Située dans l'agglomération de Lourdes, Jarret fait partie du département des Hautes-Pyrénées (65), et est une localité de la région d'Occitanie. La municipalité enregistrait une population de 312 habitants en 2020, ce qui la place en 115e position parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées. 75,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 59,9 %. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Jarret avaient un prix moyen au m² de 3 202 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 3 202 à 3 202 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 591 euros à Jarret. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 295 €.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
19
Hautes-Pyrénées (65)
1 505 €/m²
0 €/m²
118
Hautes-Pyrénées (65)
1 081 €/m²
0 €/m²
351
Hautes-Pyrénées (65)
1 357 €/m²
1 355 €/m²
13 946
Hautes-Pyrénées (65)
1 412 €/m²
0 €/m²
94
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
358 953€
352 220€ d’achat
6 733€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 110 m² à Jarret s'élève à 358 953 €. Outre les 352 220 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 6 733 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 559 € de taxes et 2 814 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
377 162€
352 220€ d’achat
24 942€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, tablez sur 377 162 euros d'investissement : 352 220 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 24 942 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 814 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 20 768 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Un relooking des 110 m² de votre maison à Jarret vous coûtera autour de 26 400 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre pourrait monter à 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Jarret, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Jarret n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 344 € en 2018 à 3 202 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 52,11 % entre 2022 et 2023. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait au 81e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,96 % sur 1 an.
Depuis 2020, le prix moyen a connu une forte hausse, avec 103,82 % d'augmentation. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Jarret, sachez qu'en 2020, 11 % des logements étaient des appartements. En outre, 23,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jarret.