Prix du m² à
Jagny-sous-Bois (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jagny-sous-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 172 €/m²
2 675 €/m² 3 839 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jagny-sous-Bois se réduit de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué depuis 2 ans, avec -12,95 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Val-d'Oise, cette localité figurait au 147e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,16 % sur 2 ans.
Jagny-sous-Bois se trouve dans le département du Val-d'Oise, et dépend de la région d'Île-de-France. La municipalité recensait 271 habitants en 2020, ce qui la place au 157e rang parmi les localités du département du Val-d'Oise. Il y avait 85,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 43,5 %. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Jagny-sous-Bois. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes par rapport 2021.
À Jagny-sous-Bois, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 3 214 €/m² en moyenne, et pouvait varier de 3 092 à 3 932 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 725 € à 3 214 €.
Chaque année à Jagny-sous-Bois, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 920 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler s'élevait à 460 €.
Val-d'Oise (95)
3 513 €/m²
0 €/m²
482
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
69
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
66
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
171
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
147
Val-d'Oise (95)
3 254 €/m²
2 108 €/m²
690
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
392 924€
385 680€ d’achat
7 244€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Jagny-sous-Bois se chiffre autour de 392 924 €. En dehors des 385 680 euros pour le bien en lui-même, comptez 7 244 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 2 802 €, les émoluments du notaire pour 3 082 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
412 862€
385 680€ d’achat
27 182€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 412 862 euros, dont 385 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 27 182 €, qui se décomposent en 3 082 € d'émoluments du notaire, 22 741 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 920€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Jagny-sous-Bois vous reviendra à environ 58 800 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Jagny-sous-Bois, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, tablez sur un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jagny-sous-Bois se réduit de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué depuis 2 ans, avec -12,95 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Val-d'Oise, cette localité figurait au 147e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,16 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a fortement décru, passant de 3 692 €/m² à 3 214 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec 56,25 % de hausse.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Jagny-sous-Bois, sachez qu'en 2020, 5,7 % des habitations étaient des appartements. De plus, on comptait 14,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Jagny-sous-Bois du point de vue de l'investissement immobilier.