Prix du m² à
Inchy (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Inchy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 031 €/m²
761 €/m² 1 135 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Inchy décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 360 €/m² en 2021 à 1 163 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Nord, cette localité occupait le 473e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Inchy compte parmi les municipalités du département du Nord (59). Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 643 habitants, ce qui la place en 439e position au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 65,4 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Inchy avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 441 euros à Inchy. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 220 €.
Nord (59)
1 194 €/m²
0 €/m²
456
Nord (59)
721 €/m²
0 €/m²
748
Nord (59)
1 009 €/m²
0 €/m²
1 122
Nord (59)
736 €/m²
0 €/m²
834
Nord (59)
890 €/m²
0 €/m²
1 502
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 049€
139 560€ d’achat
3 489€ de frais
À Inchy, comptez un investissement total de 143 049 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant en moyenne 139 560 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 489 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 014 €, et les émoluments du notaire 1 115 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 264€
139 560€ d’achat
10 704€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 150 264 euros. En plus des 139 560 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 10 704 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 8 229 € d'impôts et 1 115 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Inchy vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km d'Inchy. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, prévoyez un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Inchy décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 360 €/m² en 2021 à 1 163 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Nord, cette localité occupait le 473e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte diminution depuis 2021 à Inchy. Le prix moyen est passé de 1 360 €/m² à 1 163 €/m², tandis que le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Toutefois, si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 24,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,3 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité d'Inchy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !