Prix du m² à
Briastre (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Briastre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
721 €/m²
721 €/m² 721 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Briastre poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, passant de 307 € en 2018 à 1 155 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une progression de 169,23 % depuis 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Nord, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
Briastre fait partie du département du Nord, et se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 732 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département du Nord, cette localité figurait donc à la 414e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,4 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Briastre avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 155 € à Briastre, et pouvait varier de 807 à 1 503 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 51,18 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 501 € à Briastre, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 250 euros.
Nord (59)
1 031 €/m²
0 €/m²
735
Nord (59)
1 009 €/m²
0 €/m²
1 122
Nord (59)
1 145 €/m²
0 €/m²
4 437
Nord (59)
890 €/m²
0 €/m²
1 502
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 074€
138 600€ d’achat
3 474€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Briastre se chiffre autour de 142 074 euros, comportant 138 600 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 474 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 007 € de taxes et 1 107 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 240€
138 600€ d’achat
10 640€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 149 240 euros : 138 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 10 640 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 172 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 107 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Briastre. L'enveloppe peut grimper jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Briastre, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devez compter une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Briastre poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, passant de 307 € en 2018 à 1 155 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une progression de 169,23 % depuis 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Nord, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 429 € à 1 155 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Briastre ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,8 % des logements, et qu'on dénombrait 13,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Briastre !