Prix du m² à
Illeville-sur-Montfort (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Illeville-sur-Montfort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 767 €/m²
1 740 €/m² 1 871 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Illeville-sur-Montfort ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 26,47 % depuis 2018, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec 8,65 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 245e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), Illeville-sur-Montfort dépend de la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 861 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 150e rang au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,8 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,2 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Illeville-sur-Montfort, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 897 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 793 à 1 897 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 8,59 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 426 € à Illeville-sur-Montfort, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 213 euros.
Eure (27)
2 104 €/m²
0 €/m²
1 017
Eure (27)
3 131 €/m²
0 €/m²
553
Eure (27)
2 027 €/m²
0 €/m²
610
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
504
Eure (27)
1 869 €/m²
4 414 €/m²
750
Eure (27)
2 154 €/m²
0 €/m²
1 024
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
379
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 473€
227 640€ d’achat
4 833€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Illeville-sur-Montfort nécessite un investissement total d'environ 232 473 euros. Ce chiffre comporte 227 640 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 833 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 654 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 819 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 241€
227 640€ d’achat
16 601€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 244 241 euros, incluant en moyenne 227 640 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 16 601 euros. Cette somme se partage en 13 422 € d'impôts, 1 819 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Illeville-sur-Montfort vous coûtera autour de 103 200 euros. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 € si vous habitez dans un rayon de 700 kilomètres autour d'Illeville-sur-Montfort. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez prévoir un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Illeville-sur-Montfort ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 26,47 % depuis 2018, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec 8,65 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 245e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est accru de 8,65 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte chute, avec 12,5 % de diminution.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Illeville-sur-Montfort, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements. En outre, on comptabilisait 9,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Illeville-sur-Montfort.