Prix du m² à
Housséville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Housséville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Housséville enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 290 € en 2021 à 794 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 31e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,52 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Housséville compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2020, on estimait à 138 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 369e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les maisons constituaient 98,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 53,1 %. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Housséville.
En aout 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 794 €/m² à Housséville, et pouvait fluctuer de 578 à 1 010 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 982 € en 2022 à 794 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 285 euros à Housséville, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 142 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
802 €/m²
0 €/m²
524
Meurthe-et-Moselle (54)
648 €/m²
0 €/m²
94
Meurthe-et-Moselle (54)
2 119 €/m²
0 €/m²
274
Meurthe-et-Moselle (54)
1 312 €/m²
0 €/m²
270
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
85
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 094€
95 280€ d’achat
2 814€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Housséville, vous devez tabler sur un investissement total de 98 094 €, comprenant 95 280 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 814 €, qui se partagent en 761 € d'émoluments du notaire, 692 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 019€
95 280€ d’achat
7 739€ de frais
Comptez 103 019 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m². Ce montant comporte 95 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 7 739 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 5 618 € d'impôts et 761 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 285€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre maison de 6 pièces à Housséville, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 450 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance d'Housséville, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Housséville enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 290 € en 2021 à 794 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 31e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,52 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Housséville ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires constituaient 13,6 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Housséville, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !