Prix du m² à
Le Landin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Landin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 100 €/m²
1 882 €/m² 2 289 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier au Landin baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec 48,87 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le Landin se trouve dans l'agglomération de Routot. Il relève du département de l'Eure, et est localisé dans la région de la Normandie. La ville affichait une population totale de 223 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait ainsi en 405e position en ce qui concerne la population. On remarquait 75,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Au Landin, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 882 à 2 289 €/m². Elle s'élevait à 2 100 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 142 € en 2022 à 2 100 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 562 euros au Landin, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 281 €.
Eure (27)
2 415 €/m²
0 €/m²
501
Eure (27)
2 260 €/m²
0 €/m²
1 292
Seine-Maritime (76)
1 646 €/m²
0 €/m²
318
Eure (27)
2 096 €/m²
0 €/m²
684
Seine-Maritime (76)
1 944 €/m²
0 €/m²
1 757
Seine-Maritime (76)
2 151 €/m²
0 €/m²
996
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 204€
252 000€ d’achat
5 204€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf au Landin représente un investissement global d'environ 257 204 €, comprenant 252 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 5 204 €, dont 2 013 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 831 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 232€
252 000€ d’achat
18 232€ de frais
Prévoyez un investissement total de 270 232 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 252 000 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 18 232 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 14 859 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 013 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison au Landin nécessite un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour du Landin, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Landin baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec 48,87 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation sur les 3 dernières années au Landin. Le prix moyen a connu une croissance de 11,64 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 14,29 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 24,4 % de locataires en 2020, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité du Landin sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !