Prix du m² à
Heuilley-le-Grand (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heuilley-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
409 €/m²
373 €/m² 445 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Heuilley-le-Grand connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 165 € en 2018 à 100 € en 2021, puis à 364 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Marne (52), Heuilley-le-Grand compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 190 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait donc la 143e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 74,6 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Heuilley-le-Grand, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 364 € en décembre 2023. Il oscillait entre 364 et 364 €. Le prix moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 455 €/m² en 2022 à 364 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Heuilley-le-Grand, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 164 euros, contre 328 € pour une année complète.
Haute-Marne (52)
673 €/m²
0 €/m²
241
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
280
Haute-Marne (52)
1 341 €/m²
0 €/m²
286
Haute-Marne (52)
884 €/m²
0 €/m²
83
Haute-Marne (52)
1 200 €/m²
0 €/m²
58
Haute-Marne (52)
462 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Marne (52)
1 412 €/m²
0 €/m²
95
Haute-Marne (52)
625 €/m²
0 €/m²
73
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
45 822€
43 680€ d’achat
2 142€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Heuilley-le-Grand est de 45 822 €, dont 43 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 142 euros, dont 465 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 317 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
48 080€
43 680€ d’achat
4 400€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 48 080 euros, répartis entre 43 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 400 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 576 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 465 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût votre nouvelle maison à Heuilley-le-Grand ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 kilomètres autour d'Heuilley-le-Grand, faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Heuilley-le-Grand connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 165 € en 2018 à 100 € en 2021, puis à 364 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen a connu une forte réduction, passant de 605 €/m² à 364 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Heuilley-le-Grand ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,7 % des habitants, et que 2,6 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Heuilley-le-Grand, contactez dès maintenant votre agence ORPI !