Prix du m² à
Rivières-le-Bois (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rivières-le-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
462 €/m²
426 €/m² 677 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rivières-le-Bois baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 531 € en 2021 à 462 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 253e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Rivières-le-Bois est une municipalité du département de la Haute-Marne, et est située dans le Grand-Est. Sa population se chiffrait à 69 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc au 228e rang au sein des localités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires représentaient 87,9 % des habitants. Les logements n'étaient que des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 74,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Rivières-le-Bois est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Rivières-le-Bois, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 426 et 677 €, et qui était en moyenne de 462 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 23,89 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 305 euros à Rivières-le-Bois. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 152 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
737
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
116
Haute-Marne (52)
1 370 €/m²
0 €/m²
67
Haute-Marne (52)
409 €/m²
0 €/m²
216
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
136
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
79
Haute-Marne (52)
1 412 €/m²
0 €/m²
95
Haute-Marne (52)
625 €/m²
0 €/m²
73
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
57 793€
55 440€ d’achat
2 353€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Rivières-le-Bois se chiffre autour de 57 793 euros, comportant 55 440 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 353 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 590 € d'émoluments du notaire et 403 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
60 659€
55 440€ d’achat
5 219€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 60 659 euros. Aux 55 440 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 5 219 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 590 €, et les taxes 3 269 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 305€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Rivières-le-Bois, comptez un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Rivières-le-Bois, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rivières-le-Bois baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 531 € en 2021 à 462 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 253e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Rivières-le-Bois, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on dénombrait 12,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la législation. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Rivières-le-Bois du point de vue de l'investissement immobilier !