Prix du m² à
Chassigny (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
673 €/m²
366 €/m² 1 513 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chassigny repartent à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 301 €/m² en 2021 à 673 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 33e position parmi les villes du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Chassigny fait partie de la Haute-Marne (52). Elle est située dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 256 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait donc le 118e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 86 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 74,6 %. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Chassigny est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes par rapport 2021.
À Chassigny, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 673 €/m². Elle pouvait fluctuer de 366 à 1 513 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé de 15,88 % ces 12 derniers mois.
À Chassigny, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 356 euros. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 178 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Marne (52)
700 €/m²
0 €/m²
161
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
280
Haute-Marne (52)
409 €/m²
0 €/m²
216
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
79
Haute-Marne (52)
1 412 €/m²
0 €/m²
95
Haute-Marne (52)
1 074 €/m²
0 €/m²
721
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
83 352€
80 760€ d’achat
2 592€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Chassigny, prévoyez 83 352 € d'investissement, dont 80 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 592 euros, au sein desquels on retrouve 587 € d'impôts, 1 360 € de débours et 645 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
87 527€
80 760€ d’achat
6 767€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 87 527 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Aux 80 760 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 6 767 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 4 762 € et les émoluments du notaire pour 645 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Chassigny vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 1 400 euros si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Chassigny, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chassigny repartent à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 301 €/m² en 2021 à 673 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 33e position parmi les villes du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte réduction depuis 3 ans, passant de 10 €/m² par mois en 2020 à 5 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec 15,24 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Chassigny, sachez qu'on remarquait 13,1 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 0,6 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chassigny !