Prix du m² à
Hauteville-sur-Fier (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hauteville-sur-Fier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 687 €/m²
2 468 €/m² 4 531 €/m²
Appartement
4 335 €/m²
4 073 €/m² 4 715 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Hauteville-sur-Fier n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, avec + 74,44 % depuis 2018, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 8,24 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 98e rang au sein du département de la Haute-Savoie, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 9,21 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 109 m2
Hauteville-sur-Fier
Tout savoir sur Hauteville-sur-Fier Voir tous les biens vendus
Hauteville-sur-Fier est une municipalité du département de la Haute-Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 045 habitants en 2020. Au sein du département de la Haute-Savoie, cette localité occupait ainsi la 158e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Les maisons constituaient 89,2 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 39,4 %. Âgée en moyenne de 37 ans, la population est active et dynamique.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que l'immobilier de Hauteville-sur-Fier est plutôt stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 4 273 € à Hauteville-sur-Fier. Il pouvait varier de 4 073 à 4 715 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'un appartement a augmenté de 25,09 %.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière fluctuait entre 2 472 et 4 558 €/m², et était en moyenne de 3 658 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 200 € en 2022 à 3 658 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Hauteville-sur-Fier s'élevait à 475 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à régler atteignait 237 euros.
Haute-Savoie (74)
4 030 €/m²
4 499 €/m²
788
Haute-Savoie (74)
4 272 €/m²
4 785 €/m²
1 861
Haute-Savoie (74)
3 585 €/m²
4 273 €/m²
525
Haute-Savoie (74)
4 018 €/m²
4 124 €/m²
1 881
Haute-Savoie (74)
3 851 €/m²
3 251 €/m²
1 781
Haute-Savoie (74)
4 101 €/m²
4 438 €/m²
952
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
447 017€
438 960€ d’achat
8 057€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Hauteville-sur-Fier, vous devez compter 447 017 euros d'investissement, comportant en moyenne 438 960 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 057 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 3 189 €, et les émoluments du notaire 3 507 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
469 710€
438 960€ d’achat
30 750€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 469 710 euros. Aux 438 960 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 30 750 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 3 507 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 25 882 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Hauteville-sur-Fier va nécessiter un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Hauteville-sur-Fier, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hauteville-sur-Fier n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, avec + 74,44 % depuis 2018, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 8,24 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 98e rang au sein du département de la Haute-Savoie, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 9,21 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte diminution, passant de 23 €/mois à 13 €/mois. Le prix moyen, de son côté, est passé de 3 663 €/m² à 3 965 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Hauteville-sur-Fier ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 10,6 % des logements, et que les locataires constituaient 12,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la législation. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Hauteville-sur-Fier.