Prix du m² à
Harréville-les-Chanteurs (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Harréville-les-Chanteurs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
681 €/m²
561 €/m² 801 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru ces 4 dernières années, passant de 1 063 €/m² en 2019 à 719 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -29,79 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, Harréville-les-Chanteurs figurait en 301e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Harréville-les-Chanteurs se situe en Haute-Marne. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, on estimait à 274 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette localité se trouvait donc en 110e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 80,9 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 74,6 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Les maisons à vendre à Harréville-les-Chanteurs avaient une valeur foncière qui fluctuait de 569 à 806 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 719 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 440 euros à Harréville-les-Chanteurs, ou 220 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Vosges (88)
770 €/m²
0 €/m²
610
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
264
Vosges (88)
802 €/m²
0 €/m²
2 163
Haute-Marne (52)
787 €/m²
0 €/m²
324
Vosges (88)
427 €/m²
0 €/m²
231
Vosges (88)
704 €/m²
0 €/m²
101
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 956€
86 280€ d’achat
2 676€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Harréville-les-Chanteurs se chiffre autour de 88 956 €, comportant 86 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 676 euros, dont 1 360 € de débours, 627 € d'impôts et 689 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 417€
86 280€ d’achat
7 137€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 93 417 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 86 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 7 137 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 5 087 € et les émoluments du notaire pour 689 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Harréville-les-Chanteurs vont nécessiter une rénovation complète, comptez un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 100 km autour d'Harréville-les-Chanteurs, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement décru ces 4 dernières années, passant de 1 063 €/m² en 2019 à 719 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -29,79 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, Harréville-les-Chanteurs figurait en 301e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu une forte baisse, avec 29,79 % de diminution. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Harréville-les-Chanteurs, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 26,8 % de locataires, et que 17,1 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Harréville-les-Chanteurs sur le plan de l'investissement immobilier.