Prix du m² à
Bazoilles-sur-Meuse (88)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazoilles-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

770 €/m²

526 €/m² 1 013 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

4 €/m²

4 €/m² 7 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1 acheteur potentiel

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Bazoilles-sur-Meuse Voir tous les biens à vendre

    Bazoilles-sur-Meuse est une localité des Vosges (88). Elle est située dans le Grand-Est. En 2020, on évaluait à 605 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 110e position au sein des localités du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,6 %). Les maisons représentaient 90,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    65%

    Appartement
    35%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    11%

    Propriétaire
    89%

    Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Bazoilles-sur-Meuse, avec sur 2022 4 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2021.

    À Bazoilles-sur-Meuse, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 662 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 505 à 819 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 49,62 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen des impôts locaux à Bazoilles-sur-Meuse était de 634 euros. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 317 €.

    📌

    Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    82 012€

    79 440€

    79 440€ d’achat
    2 572€ de frais

    Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Bazoilles-sur-Meuse, prévoyez un investissement global de 82 012 euros, dont 79 440 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 572 €, au sein desquels on retrouve 635 € d'émoluments du notaire, 577 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    86 119€

    79 440€

    79 440€ d’achat
    6 679€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 86 119 euros : 79 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 6 679 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 635 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 4 684 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 634€ d’impôts locaux

    Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bazoilles-sur-Meuse, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 400 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Bazoilles-sur-Meuse ?

    Les prix de l'immobilier à Bazoilles-sur-Meuse repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 541 € en 2021 à 662 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité occupait le 454e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Bazoilles-sur-Meuse ?

    Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -57,04 % ces 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.

    Vous voulez investir dans l'immobilier à Bazoilles-sur-Meuse ? Sachez qu'en 2020, 22,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 8,6 % des domiciles étaient des appartements.

    Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance de facteurs très divers. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bazoilles-sur-Meuse, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !

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