Prix du m² à
Pompierre (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pompierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
427 €/m²
306 €/m² 849 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pompierre connaissent un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 347 €/m² en 2021 à 427 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 166e position dans le département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges, Pompierre compte parmi les localités de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 194 habitants en 2020, ce qui la place au 234e rang au sein des municipalités du département des Vosges. Il y avait 76,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Pompierre avec 1 bien vendus sur 2020 (soit 1 vente de moins qu'en 2019).
À Pompierre, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 306 et 849 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 427 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une chute de 13,91 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 421 euros à Pompierre, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 210 €.
Vosges (88)
770 €/m²
0 €/m²
610
Vosges (88)
159 €/m²
0 €/m²
190
Haute-Marne (52)
681 €/m²
0 €/m²
296
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
78
Vosges (88)
704 €/m²
0 €/m²
101
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
53 517€
51 240€ d’achat
2 277€ de frais
À Pompierre, vous devrez tabler sur 53 517 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 51 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 277 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 545 € d'émoluments du notaire et 372 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
56 166€
51 240€ d’achat
4 926€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 56 166 euros, dont en moyenne 51 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 926 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 021 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 545 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Pompierre. Le budget sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous reviendra à environ 1 200 € si vous habitez à environ 100 km de distance de Pompierre. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pompierre connaissent un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 347 €/m² en 2021 à 427 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 166e position dans le département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Pompierre. Le loyer moyen au m² a augmenté de 50 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 347 € à 427 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 21,3 % de locataires, et que 4,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre éducative, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Pompierre !