Prix du m² à
Liffol-le-Petit (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liffol-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
787 €/m²
217 €/m² 1 056 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Liffol-le-Petit poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 576 € en 2018 à 877 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une progression de 9,62 % entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 137e rang au sein des localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,26 % sur 1 an.
Liffol-le-Petit dépend de la Haute-Marne (52). Elle est une localité de la région Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 314 habitants. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se classait donc au 91e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,4 %). 87,8 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 74,6 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Liffol-le-Petit. Sur 2021, on comptabilise 1 bien vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2019.
À Liffol-le-Petit, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 377 à 1 071 €/m². En moyenne, il s'élevait à 877 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 535 euros à Liffol-le-Petit. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 267 €.
Haute-Marne (52)
644 €/m²
0 €/m²
170
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
264
Haute-Marne (52)
681 €/m²
0 €/m²
296
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
81
Vosges (88)
802 €/m²
0 €/m²
2 163
Haute-Marne (52)
690 €/m²
0 €/m²
315
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 206€
105 240€ d’achat
2 966€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Liffol-le-Petit s'élève à 108 206 €, dont 105 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 966 €, qui se partagent en 765 € de taxes, 1 360 € de débours et 841 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 646€
105 240€ d’achat
8 406€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 113 646 euros, répartis entre 105 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 8 406 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 6 205 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 841 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Liffol-le-Petit vont nécessiter un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite bien des tracas. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Liffol-le-Petit, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Liffol-le-Petit poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 576 € en 2018 à 877 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une progression de 9,62 % entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 137e rang au sein des localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,26 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a grimpé de 9,62 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Liffol-le-Petit, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 22,1 % des habitants, et que 11,6 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Liffol-le-Petit.