Prix du m² à
Hargicourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hargicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
948 €/m²
920 €/m² 1 037 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Hargicourt se remet à diminuer. Le prix moyen a connu une réduction de 7,69 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 453e rang au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Hargicourt fait partie du département de l'Aisne (02), et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 590 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité se classait donc en 170e position concernant la population. On comptabilisait 82,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Hargicourt.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Hargicourt avaient un prix au m² moyen de 948 €. Il pouvait osciller entre 920 et 1 214 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 968 € en 2022 à 948 € en 2023.
À Hargicourt, les impôts locaux moyens étaient de 624 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 312 euros.
Aisne (02)
1 122 €/m²
0 €/m²
614
Aisne (02)
846 €/m²
0 €/m²
134
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
55
Somme (80)
1 070 €/m²
0 €/m²
586
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
176
Aisne (02)
835 €/m²
0 €/m²
305
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 856€
113 760€ d’achat
3 096€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Hargicourt, tablez sur 116 856 € d'investissement. En plus des 113 760 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 3 096 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 909 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 827 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 737€
113 760€ d’achat
8 977€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 122 737 euros, dont 113 760 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 8 977 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 6 708 € d'impôts, 909 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Hargicourt, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Hargicourt se remet à diminuer. Le prix moyen a connu une réduction de 7,69 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 453e rang au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 027 € en 2021 à 948 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Hargicourt ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,8 % du parc immobilier, et qu'il y avait 16,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité d'Hargicourt sur le plan de l'investissement immobilier.