Prix du m² à
Hanvoile (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hanvoile et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 851 €/m²
1 385 €/m² 2 348 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Hanvoile continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 357 € en 2018 à 1 702 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 12,64 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 179e position au sein des villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Hanvoile fait partie du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 648 habitants en 2020, ce qui la place au 239e rang au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,8 %). Le parc immobilier était composé à 92 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Hanvoile.
Les maisons à vendre à Hanvoile avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 503 à 2 496 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 702 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 868 €/m² en 2022 à 1 702 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Hanvoile, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 320 €, contre 641 euros pour une année complète.
Oise (60)
1 529 €/m²
0 €/m²
474
Oise (60)
1 870 €/m²
0 €/m²
224
Oise (60)
1 962 €/m²
0 €/m²
147
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
130
Oise (60)
1 663 €/m²
0 €/m²
642
Oise (60)
2 402 €/m²
0 €/m²
255
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
35
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
162
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
156 877€
153 180€ d’achat
3 697€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces neuve à Hanvoile, tablez sur un investissement global de 156 877 euros, incluant 153 180 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 697 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 113 € de taxes et 1 224 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 796€
153 180€ d’achat
11 616€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 164 796 euros. Ce montant comporte 153 180 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 616 €. Les impôts constituent 9 032 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 224 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Hanvoile ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 550 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Hanvoile.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hanvoile continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 357 € en 2018 à 1 702 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 12,64 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 179e position au sein des villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec + 12,64 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte diminution, passant de 17 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Hanvoile ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 25,8 % de locataires, et que 7,7 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Hanvoile en termes d'investissement immobilier.