Prix du m² à
Gy (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
799 €/m²
348 €/m² 1 241 €/m²
Appartement
907 €/m²
518 €/m² 1 593 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Gy grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère croissance depuis 2 ans, passant de 852 € en 2021 à 870 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 195e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Gy est localisée dans le département de la Haute-Saône. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 1 006 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait ainsi au 40e rang en termes de population. On comptabilisait 70,1 % de propriétaires. 80,4 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles constituaient 76,3 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2022, 16 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier se porte donc bien à Gy.
En décembre 2023, à Gy, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 740 et 1 512 €. Il s'élevait à 907 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté de 1 %.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 834 €. Il pouvait fluctuer de 348 à 1 582 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 16,01 % sur les 12 derniers mois.
En moyenne, la taxe foncière était de 727 € à Gy, ou 363 euros pour un emménagement en juin.
Haute-Saône (70)
1 837 €/m²
0 €/m²
320
Haute-Saône (70)
761 €/m²
0 €/m²
610
Haute-Saône (70)
1 767 €/m²
0 €/m²
341
Haute-Saône (70)
1 034 €/m²
0 €/m²
441
Haute-Saône (70)
990 €/m²
0 €/m²
98
Haute-Saône (70)
1 013 €/m²
0 €/m²
201
Haute-Saône (70)
2 268 €/m²
0 €/m²
119
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 967€
100 080€ d’achat
2 887€ de frais
À Gy, comptez un investissement total de 102 967 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont en moyenne 100 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 887 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 727 € de taxes et 800 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 141€
100 080€ d’achat
8 061€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 108 141 euros d'investissement, comportant 100 080 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 8 061 euros, qui se partagent en 800 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 901 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 727€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Gy. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Gy.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Gy grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère croissance depuis 2 ans, passant de 852 € en 2021 à 870 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 195e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement augmenté, avec une augmentation de 14,29 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère progression, passant de 852 € à 870 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Gy, sachez qu'en 2020, on dénombrait 29,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 18,5 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Gy sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !