Prix du m² à
Choye (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Choye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 034 €/m²
888 €/m² 6 879 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Choye poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec 18,44 % d'augmentation depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 10,69 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 179e rang dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Choye est située dans la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 475 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait ainsi en 99e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 79,8 % des habitants. Les maisons représentaient 91,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À Choye, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 015 €/m². Il fluctuait entre 831 et 5 928 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 6 082 € en 2022 à 1 015 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 498 euros d'impôts locaux à Choye, ou un prorata temporis de 249 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Saône (70)
723 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Saône (70)
1 767 €/m²
0 €/m²
341
Haute-Saône (70)
990 €/m²
0 €/m²
98
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Saône (70)
799 €/m²
907 €/m²
1 089
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
76
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
138
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 018€
121 800€ d’achat
3 218€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Choye, vous devrez prévoir un investissement total de 125 018 €, répartis entre 121 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 218 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 973 €, les taxes pour 885 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 315€
121 800€ d’achat
9 515€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 131 315 euros, comprenant 121 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 9 515 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 7 182 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 973 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Choye vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe pourrait se monter à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Choye, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Choye poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec 18,44 % d'augmentation depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 10,69 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 179e rang dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 917 €/m² à 1 015 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte chute, avec -16,67 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Choye ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 8,9 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 19,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Choye du point de vue de l'investissement immobilier.