Prix du m² à
Glaignes (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glaignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 615 €/m²
1 536 €/m² 5 081 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Glaignes se réduisent de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 925 €/m² en 2021 à 1 615 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait au 492e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Glaignes est une municipalité du département de l'Oise (60). Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 379 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 350e rang à l'échelle du département de l'Oise. On comptabilisait 91,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 66,7 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Glaignes atteignait en moyenne 1 615 €/m². Elle pouvait osciller entre 1 536 et 5 081 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 747 €/m² à 1 615 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 779 euros à Glaignes. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 389 €.
Oise (60)
1 884 €/m²
0 €/m²
1 141
Oise (60)
2 010 €/m²
0 €/m²
582
Oise (60)
2 146 €/m²
0 €/m²
115
Oise (60)
2 376 €/m²
0 €/m²
286
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 117€
193 800€ d’achat
4 317€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Glaignes représente un investissement total d'environ 198 117 € : 193 800 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 317 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 548 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 408 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 135€
193 800€ d’achat
14 335€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un coût global de 208 135 euros. Tablez en effet sur 193 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 14 335 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 548 € et les taxes pour 11 427 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 779€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Glaignes représentera un budget d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Glaignes. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Glaignes se réduisent de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 925 €/m² en 2021 à 1 615 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait au 492e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Ces 4 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec 50 % d'augmentation. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère chute, passant de 1 624 € à 1 615 €.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Glaignes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 8,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre éducative ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Glaignes en termes d'investissement immobilier.