Prix du m² à
Béthisy-Saint-Martin (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Béthisy-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 884 €/m²
1 236 €/m² 2 980 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Béthisy-Saint-Martin repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 2 226 € en 2021 à 1 965 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 416e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 105 m2
Béthisy-Saint-Martin
Maison
5 pièces 117 m2
Béthisy-Saint-Martin
Maison
2 pièces 82 m2
Béthisy-Saint-Martin
Tout savoir sur Béthisy-Saint-Martin Voir tous les biens vendus
Béthisy-Saint-Martin compte parmi les localités de l'agglomération de Béthisy-Saint-Pierre. Elle fait partie du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 999 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de l'Oise, cette localité se trouvait donc en 162e position en termes de population. 82,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 66,7 %. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 23 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Béthisy-Saint-Martin.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Béthisy-Saint-Martin avaient un prix moyen de 1 965 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 227 à 3 062 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 20,67 %.
À Béthisy-Saint-Martin, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 732 euros. Cependant, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 366 €.
Oise (60)
2 057 €/m²
1 966 €/m²
3 120
Oise (60)
1 615 €/m²
0 €/m²
358
Oise (60)
2 071 €/m²
0 €/m²
668
Oise (60)
2 010 €/m²
0 €/m²
582
Oise (60)
2 146 €/m²
0 €/m²
115
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 908€
176 850€ d’achat
4 058€ de frais
À Béthisy-Saint-Martin, vous devez prévoir un investissement total de 180 908 euros pour l'achat d'une maison neuve de 90 m², dont 176 850 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 058 €, au sein desquels on retrouve 1 413 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 285 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
190 051€
176 850€ d’achat
13 201€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 190 051 euros. Aux 176 850 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 13 201 euros. Au sein de cette somme, 10 428 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 413 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Béthisy-Saint-Martin ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Tablez sur 2 250 € si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Béthisy-Saint-Martin, et 2 100 euros si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Béthisy-Saint-Martin repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 2 226 € en 2021 à 1 965 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 416e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré une forte hausse, avec une croissance de 44,44 %. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 2 226 € à 1 965 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Béthisy-Saint-Martin, sachez qu'en 2020, 6,6 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, 17,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Béthisy-Saint-Martin.