Prix du m² à
Fourmetot (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fourmetot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 230 €/m²
1 510 €/m² 2 333 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Perrey repartent à la baisse. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2021 et 2023, avec -0,33 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 345e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le Perrey compte parmi les localités du département de l'Eure, et se situe en Normandie. En 2020, sa population totale était de 1 236 habitants, ce qui le place en 98e position au sein du département de l'Eure. Il y avait 87,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier se porte bien au Perrey. Sur 2022, 15 biens ont été vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 138 € en moyenne au Perrey, et pouvait fluctuer entre 1 607 et 2 318 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 200 € à 2 138 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 434 euros au Perrey. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 217 €.
Eure (27)
2 017 €/m²
0 €/m²
748
Eure (27)
2 263 €/m²
0 €/m²
1 334
Eure (27)
1 541 €/m²
1 645 €/m²
1 526
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
316
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
236
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
774
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
391
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 834€
256 560€ d’achat
5 274€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve au Perrey, tablez sur un investissement global de 261 834 €, comprenant 256 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 274 euros, au sein desquels on retrouve 2 050 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 864 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 097€
256 560€ d’achat
18 537€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 275 097 euros : 256 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 18 537 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 050 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 15 128 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison au Perrey, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à une entreprise de déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Prévoyez 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres du Perrey, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Perrey repartent à la baisse. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2021 et 2023, avec -0,33 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 345e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2021, avec -45,45 % sur les 2 dernières années. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement baissé, passant de 2 145 € à 2 138 €.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier au Perrey, sachez qu'en 2020, 12,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1,7 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une compréhension de critères très divers. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité du Perrey sur le plan de l'investissement immobilier.