Prix du m² à
Lac-des-Rouges-Truites (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lac-des-Rouges-Truites et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 069 €/m²
2 069 €/m² 2 069 €/m²
Appartement
1 354 €/m²
1 122 €/m² 1 775 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lac-des-Rouges-Truites décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2021, avec une diminution de 10,83 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 351e rang au sein des municipalités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura, Lac-des-Rouges-Truites compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 390 habitants en 2020, ce qui la place en 140e position au sein des localités du département du Jura. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,9 %). Le parc immobilier était composé à 87,6 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,1 % des habitations disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Lac-des-Rouges-Truites est assez stable. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Lac-des-Rouges-Truites, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait osciller entre 1 122 et 1 775 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 354 €/m².
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 727 €. Il fluctuait de 1 453 à 2 001 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 4,27 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 577 € à Lac-des-Rouges-Truites, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 288 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
4 483 €/m²
255
Jura (39)
2 743 €/m²
0 €/m²
196
Jura (39)
2 662 €/m²
0 €/m²
439
Jura (39)
2 436 €/m²
2 317 €/m²
2 324
Jura (39)
2 350 €/m²
3 328 €/m²
1 831
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 762€
207 240€ d’achat
4 522€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lac-des-Rouges-Truites nécessite un investissement global d'environ 211 762 euros. Comptez en effet 207 240 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 522 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 656 €, et les impôts 1 506 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 475€
207 240€ d’achat
15 235€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 222 475 euros, dont 207 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 15 235 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 12 219 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 656 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Lac-des-Rouges-Truites représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 € si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Lac-des-Rouges-Truites, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lac-des-Rouges-Truites décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2021, avec une diminution de 10,83 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 351e rang au sein des municipalités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,55 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement grimpé, avec 14,29 % d'augmentation. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte chute, passant de 1 727 €/m² à 1 540 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier à Lac-des-Rouges-Truites ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 10,8 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 16,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Lac-des-Rouges-Truites sur le plan de l'investissement immobilier.