Prix du m² à
Foncine-le-Bas (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foncine-le-Bas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 743 €/m²
1 569 €/m² 3 332 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Foncine-le-Bas ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 415 € en 2018 à 3 701 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 99,95 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 48e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Foncine-le-Bas est une localité du département du Jura. Elle est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 193 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc à la 242e position au niveau du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 73,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65,1 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 49 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Foncine-le-Bas avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, à Foncine-le-Bas, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 3 524 et 3 879 €. Il était en moyenne de 3 701 €.
À Foncine-le-Bas, la taxe foncière moyenne s'élevait à 736 euros. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 368 € pour un emménagement au mois de juin.
Doubs (25)
0 €/m²
4 483 €/m²
255
Jura (39)
3 126 €/m²
0 €/m²
1 048
Jura (39)
2 662 €/m²
0 €/m²
439
Jura (39)
2 069 €/m²
1 354 €/m²
397
Jura (39)
793 €/m²
0 €/m²
165
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
452 255€
444 120€ d’achat
8 135€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Foncine-le-Bas se chiffre autour de 452 255 euros : 444 120 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 8 135 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 3 227 €, et les émoluments du notaire 3 549 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
475 215€
444 120€ d’achat
31 095€ de frais
Vous devez tabler sur 475 215 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 444 120 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 31 095 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 26 187 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 549 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 736€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Foncine-le-Bas nécessite un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devez rajouter 2 300 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour de Foncine-le-Bas, et 2 100 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Foncine-le-Bas ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 415 € en 2018 à 3 701 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 99,95 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 48e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues sur les 2 dernières années à Foncine-le-Bas. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 1 851 €/m² à 3 701 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 26,6 % d'appartements en 2020, et qu'on dénombrait 16,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre culturelle et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Foncine-le-Bas, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !