Prix du m² à
Foncine-le-Haut (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foncine-le-Haut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 126 €/m²
2 645 €/m² 3 706 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Foncine-le-Haut n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 788 € en 2018 à 3 236 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 36,42 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département du Jura, cette municipalité occupait la 121e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Foncine-le-Haut est localisée dans le département du Jura (39). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 1 099 habitants en 2020, ce qui la place en 42e position à l'échelle du département du Jura. On comptait 68,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (74 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 65,1 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier connaît un ralentissement à Foncine-le-Haut. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit -9 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 3 236 €/m² à Foncine-le-Haut, et fluctuait de 2 698 à 4 241 €/m². En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 706 €/m² à 3 236 €/m².
À Foncine-le-Haut, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 223 €. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 611 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
99
Jura (39)
1 590 €/m²
0 €/m²
74
Doubs (25)
0 €/m²
4 483 €/m²
255
Doubs (25)
2 161 €/m²
0 €/m²
123
Jura (39)
2 743 €/m²
0 €/m²
196
Jura (39)
2 349 €/m²
0 €/m²
93
Jura (39)
793 €/m²
0 €/m²
165
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
395 604€
388 320€ d’achat
7 284€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Foncine-le-Haut représente 395 604 € : 388 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 7 284 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 821 € d'impôts, 1 360 € de débours et 3 103 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
415 679€
388 320€ d’achat
27 359€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement total de 415 679 euros, dont 388 320 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 27 359 €, au sein desquels on retrouve 3 103 € d'émoluments du notaire, 22 897 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 223€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Foncine-le-Haut. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de Foncine-le-Haut, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Foncine-le-Haut n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 788 € en 2018 à 3 236 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 36,42 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département du Jura, cette municipalité occupait la 121e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 2 372 € en 2021 à 3 236 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, avec une baisse de 33,33 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Foncine-le-Haut, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 31,6 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 25,8 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Foncine-le-Haut sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !