Prix du m² à
Bief-des-Maisons (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bief-des-Maisons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 590 €/m²
1 590 €/m² 1 590 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bief-des-Maisons se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 134 € en 2018 à 1 100 € en 2021, puis à 1 590 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 103e position à l'échelle du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le Jura (39), Bief-des-Maisons se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 70 habitants en 2020, ce qui la place à la 331e position au sein des localités du département du Jura. On comptait 80,6 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (77,6 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 65,1 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 590 € à Bief-des-Maisons, et fluctuait de 1 590 à 1 590 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 541 euros à Bief-des-Maisons, ou 270 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
99
Jura (39)
3 126 €/m²
0 €/m²
1 048
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
126
Jura (39)
2 349 €/m²
0 €/m²
93
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 071€
190 800€ d’achat
4 271€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Bief-des-Maisons est de 195 071 €. Aux 190 800 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 271 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 386 € de taxes et 1 524 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 935€
190 800€ d’achat
14 135€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 204 935 euros, dont 190 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 14 135 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 524 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 250 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bief-des-Maisons a besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Bief-des-Maisons, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera un budget d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bief-des-Maisons se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 134 € en 2018 à 1 100 € en 2021, puis à 1 590 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 103e position à l'échelle du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 100 € à 1 590 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Bief-des-Maisons, sachez que les appartements représentaient en 2020 22,4 % des logements, et qu'on remarquait 12,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Bief-des-Maisons !