Prix du m² à
Châtelblanc (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtelblanc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 161 €/m²
2 161 €/m² 2 161 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Châtelblanc repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 105 € en 2018 à 1 620 € en 2021, puis à 2 161 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 123e position au sein du département du Doubs, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Châtelblanc dépend du Doubs (25). Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 110 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 375e position au sein des localités du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72 %). Le parc immobilier était composé à 75 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 51,1 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Avec 1 bien vendus sur 2020 (soit -2 ventes par rapport 2019) on peut considérer que l'immobilier castelblancien est plutôt stable.
En décembre 2023, à Châtelblanc, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 2 161 à 2 161 €. Il atteignait en moyenne 2 161 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 425 €/m² en 2022 à 2 161 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Châtelblanc, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 134 euros, contre 268 € pour une année complète.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
99
Doubs (25)
0 €/m²
4 483 €/m²
255
Doubs (25)
3 873 €/m²
0 €/m²
305
Jura (39)
3 126 €/m²
0 €/m²
1 048
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 636€
259 320€ d’achat
5 316€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Châtelblanc représente un investissement total d'environ 264 636 €, dont en moyenne 259 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 316 €. Au sein de cette somme, 1 884 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 072 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 042€
259 320€ d’achat
18 722€ de frais
Vous devrez prévoir un coût global de 278 042 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 259 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 18 722 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 072 € d'émoluments du notaire et 15 290 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 268€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Châtelblanc représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Comptez 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Châtelblanc, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtelblanc repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 105 € en 2018 à 1 620 € en 2021, puis à 2 161 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 123e position au sein du département du Doubs, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte augmentation, passant de 1 620 € à 2 161 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, avec 54,55 % de diminution.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Châtelblanc, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 28 % des habitants, et que les appartements représentaient 25 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre éducative, sa qualité de vie ou encore sa situation économique sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Châtelblanc.