Prix du m² à
Foissy-lès-Vézelay (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foissy-lès-Vézelay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
533 €/m²
533 €/m² 533 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Foissy-lès-Vézelay se remet à grimper. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 378 € en 2021 à 533 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 68e position au sein des villes du département de l'Yonne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Foissy-lès-Vézelay fait partie du département de l'Yonne (89). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 121 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait donc au 311e rang parmi les localités du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,5 % des habitations. La moyenne d'âge de la population s'élève à 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Foissy-lès-Vézelay.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 533 € à Foissy-lès-Vézelay, et celui-ci pouvait osciller entre 533 et 533 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 528 € en 2022 à 533 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 321 euros à Foissy-lès-Vézelay. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 160 €.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
132
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
130
Yonne (89)
1 542 €/m²
0 €/m²
319
Yonne (89)
1 495 €/m²
1 500 €/m²
434
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
66 296€
63 960€ d’achat
2 336€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Foissy-lès-Vézelay, comptez 66 296 euros d'investissement, répartis entre 63 960 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 336 euros. Ce chiffre se décompose en 465 € de taxes, 511 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 602€
63 960€ d’achat
5 642€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 69 602 euros, comprenant 63 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 642 € de frais de notaire, qui se partagent en 3 771 € d'impôts, 511 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 321€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Foissy-lès-Vézelay. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Foissy-lès-Vézelay, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Foissy-lès-Vézelay se remet à grimper. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 378 € en 2021 à 533 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 68e position au sein des villes du département de l'Yonne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant ces 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 41,01 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Foissy-lès-Vézelay ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,5 % des habitants, et que 0,9 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Foissy-lès-Vézelay.