Prix du m² à
Savigny (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 935 €/m²
780 €/m² 2 117 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Savigny se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 305 € en 2018 à 1 472 € en 2022, puis à 492 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 0,96 % sur 1 an.
Localisée dans les Vosges (88), Savigny est située dans la région du Grand-Est. Sa population s'élevait à 187 habitants en 2020, ce qui la place à la 241e position au sein des municipalités du département des Vosges. On comptait 87,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 64,8 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Savigny. En effet, avec 4 biens vendus sur 2020, cela représente +2 ventes comparé à 2019.
En décembre 2023, à Savigny, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 492 à 492 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 492 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 308 €/m² en 2022 à 492 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 472 euros à Savigny, ou 236 € pour un emménagement en juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
106
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
165
Vosges (88)
939 €/m²
0 €/m²
441
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
177
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
134
Vosges (88)
513 €/m²
0 €/m²
104
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
56 449€
54 120€ d’achat
2 329€ de frais
À Savigny, tablez sur 56 449 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 110 mètres carrés, dont en moyenne 54 120 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 329 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 393 €, et les émoluments du notaire 576 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
59 247€
54 120€ d’achat
5 127€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 5 pièces est de 59 247 euros. Ce chiffre comporte 54 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 127 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 576 €, les taxes pour 3 191 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 110 m² de votre maison à Savigny vous reviendra à environ 53 900 €. Pour une rénovation complète, ce montant peut augmenter à 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Savigny, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera un budget d'environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Savigny se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 305 € en 2018 à 1 472 € en 2022, puis à 492 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 0,96 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté entre 2018 et 2023 à Savigny. Le prix moyen a enregistré un recul de 62,3 %, pendant que le loyer moyen connaissait une réduction de 20 %.
Vous cherchez tout de même à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 12,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 5,1 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Savigny !