Prix du m² à
Rugney (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rugney et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rugney se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 021 €/m² en 2018 à 2 255 €/m² en 2021, puis à 196 €/m² en 2022. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus bas du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 27,48 % sur 1 an.
Rugney se situe dans le département des Vosges, et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 131 habitants. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se trouvait donc à la 285e position concernant la population. On comptabilisait 84,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 64,8 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 514 euros à Rugney. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 257 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
165
Vosges (88)
824 €/m²
0 €/m²
208
Vosges (88)
939 €/m²
0 €/m²
441
Vosges (88)
1 935 €/m²
0 €/m²
192
Vosges (88)
1 187 €/m²
0 €/m²
176
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
25 301€
23 520€ d’achat
1 781€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Rugney, vous devrez compter 25 301 € d'investissement : 23 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 1 781 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 171 € et les émoluments du notaire pour 250 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
26 517€
23 520€ d’achat
2 997€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 26 517 euros. Aux 23 520 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 2 997 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 387 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 250 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Rugney. Ce montant pourrait se monter à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 50 km autour de Rugney, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rugney se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 021 €/m² en 2018 à 2 255 €/m² en 2021, puis à 196 €/m² en 2022. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus bas du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 27,48 % sur 1 an.
En l'espace de 4 ans, le prix moyen au m² a connu une forte baisse, avec 80,8 % de réduction. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Rugney ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 9,5 % des logements, et que les locataires représentaient 15,4 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Rugney du point de vue de l'investissement immobilier.