Prix du m² à
Feissons-sur-Salins (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feissons-sur-Salins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 180 €/m²
2 465 €/m² 3 463 €/m²
Appartement
27 €/m²
27 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Feissons-sur-Salins se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 1 an, avec -16,1 % entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 210e rang au niveau du département de la Savoie, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 10,53 % sur 1 an.
Située dans le département de la Savoie (73), Feissons-sur-Salins compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité recensait 175 habitants, ce qui la place en 238e position au niveau du département de la Savoie. Il y avait 77,6 % de propriétaires. 74,1 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des logements. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 533 €/m² à Feissons-sur-Salins, et celui-ci oscillait de 3 251 à 3 809 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 16,1 % entre 2022 et 2023.
À Feissons-sur-Salins, la taxe foncière moyenne était de 468 euros, soit un prorata temporis de 234 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Savoie (73)
3 832 €/m²
4 482 €/m²
517
Savoie (73)
2 637 €/m²
0 €/m²
662
Savoie (73)
2 200 €/m²
1 899 €/m²
3 607
Savoie (73)
938 €/m²
0 €/m²
256
Savoie (73)
2 102 €/m²
0 €/m²
615
Savoie (73)
2 867 €/m²
5 200 €/m²
874
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
431 788€
423 960€ d’achat
7 828€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Feissons-sur-Salins est de 431 788 euros : 423 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 7 828 euros. Au sein de cette somme, 3 387 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 3 080 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
453 705€
423 960€ d’achat
29 745€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 453 705 euros, dont 423 960 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 29 745 €, qui se divisent en 24 998 € de taxes, 3 387 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Feissons-sur-Salins nécessite une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 300 euros si vous habitez dans un rayon de 700 km autour de Feissons-sur-Salins, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Feissons-sur-Salins se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 1 an, avec -16,1 % entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 210e rang au niveau du département de la Savoie, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 10,53 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, passant de 8 €/mois à 27 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec -16,1 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Feissons-sur-Salins, sachez qu'en 2020, 25,2 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, 21,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Feissons-sur-Salins en termes d'investissement immobilier.