Prix du m² à
Chambornay-lès-Pin (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambornay-lès-Pin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 990 €/m²
1 990 €/m² 1 990 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chambornay-lès-Pin continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec 834,27 % d'augmentation depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 22,76 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 145e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Chambornay-lès-Pin dépend de la Haute-Saône (70). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 354 habitants en 2020, ce qui la place en 139e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,4 %). 92,6 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Chambornay-lès-Pin est assez stable puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Chambornay-lès-Pin, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 1 990 et 1 990 €/m². Elle atteignait 1 990 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 831 €/m² en 2022 à 1 990 €/m² en 2023.
À Chambornay-lès-Pin, les impôts locaux moyens atteignaient 657 €, soit un prorata de 328 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Doubs (25)
2 338 €/m²
2 547 €/m²
1 014
Haute-Saône (70)
1 616 €/m²
0 €/m²
655
Haute-Saône (70)
1 013 €/m²
0 €/m²
201
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Saône (70)
2 133 €/m²
0 €/m²
171
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 803€
238 800€ d’achat
5 003€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chambornay-lès-Pin est de 243 803 euros, comportant 238 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 003 euros, au sein desquels on retrouve 1 735 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 908 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 148€
238 800€ d’achat
17 348€ de frais
Tablez sur 256 148 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Outre les 238 800 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 17 348 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 14 080 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 908 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Chambornay-lès-Pin a besoin d'un relooking, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Chambornay-lès-Pin, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Chambornay-lès-Pin continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec 834,27 % d'augmentation depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 22,76 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 145e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse, passant de 1 621 € à 1 990 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Chambornay-lès-Pin ? Sachez qu'en 2020, 21 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 6,9 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Chambornay-lès-Pin.