Prix du m² à
Étrépigny (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étrépigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 117 €/m²
1 117 €/m² 1 117 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Étrépigny baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 486 €/m² en 2018 à 1 910 €/m² en 2021, puis à 1 117 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 350e rang au sein des villes du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 15,23 % sur 2 ans.
Étrépigny relève des Ardennes (08). Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. La localité dénombrait 290 habitants en 2020, ce qui la place à la 153e position au sein des localités du département des Ardennes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (93,2 %). Les maisons représentaient 99,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 71,1 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier sterpinien est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
En novembre 2023, à Étrépigny, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 117 à 1 117 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 117 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 385 € à Étrépigny. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 192 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
194
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
283
Ardennes (08)
2 182 €/m²
0 €/m²
642
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
74
Ardennes (08)
1 178 €/m²
0 €/m²
1 166
Ardennes (08)
1 275 €/m²
0 €/m²
349
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 445€
134 040€ d’achat
3 405€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Étrépigny s'élève à 137 445 euros, comprenant en moyenne 134 040 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 405 €. Ce chiffre se décompose en 1 071 € d'émoluments du notaire, 974 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 374€
134 040€ d’achat
10 334€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 144 374 euros, dont 134 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 10 334 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 903 € d'impôts et 1 071 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Étrépigny représentera un budget d'environ 144 000 €. Ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 400 euros si vous êtes à environ 200 km de distance d'Étrépigny, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Étrépigny baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 486 €/m² en 2018 à 1 910 €/m² en 2021, puis à 1 117 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 350e rang au sein des villes du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 15,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement ces 3 dernières années à Étrépigny. Le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 33,33 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 926 € à 1 117 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 6,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,9 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité d'Étrépigny en termes d'investissement immobilier !