Prix du m² à
Esquièze-Sère (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquièze-Sère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 535 €/m²
2 138 €/m² 2 880 €/m²
Appartement
2 215 €/m²
1 999 €/m² 2 431 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Esquièze-Sère décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 511 € en 2018 à 2 563 € en 2021, puis à 2 272 € en 2023. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 358e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Esquièze-Sère dépend de l'agglomération de Luz-Saint-Sauveur. Elle se situe dans le département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 411 habitants, ce qui la place en 88e position au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68 %). 69,3 % des habitations étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 38,7 % des logements. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
42%
Appartement
58%
Locataire
73%
Propriétaire
27%
On peut noter que l'immobilier d'Esquièze-Sère connaît un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente -16 ventes comparé à 2021.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 629 euros à Esquièze-Sère. Cependant, le prorata à régler atteignait 314 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Hautes-Pyrénées (65)
2 850 €/m²
0 €/m²
190
Hautes-Pyrénées (65)
1 847 €/m²
3 341 €/m²
982
Hautes-Pyrénées (65)
1 987 €/m²
0 €/m²
79
Hautes-Pyrénées (65)
450 €/m²
0 €/m²
85
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
35
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
139 587€
136 150€ d’achat
3 437€ de frais
L'acquisition d'un appartement neuf à Esquièze-Sère vous demandera un coût global d'environ 139 587 euros, incluant 136 150 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 437 €, au sein desquels on retrouve 1 088 € d'émoluments du notaire, 989 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
146 626€
136 150€ d’achat
10 476€ de frais
Pour acheter un appartement de 3 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 146 626 euros d'investissement. Aux 136 150 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 10 476 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 088 € d'émoluments du notaire, 8 028 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Les 3 pièces de votre appartement à Esquièze-Sère vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 050 euros si vous êtes dans un périmètre de 100 km autour d'Esquièze-Sère, et 2 950 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Esquièze-Sère décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 511 € en 2018 à 2 563 € en 2021, puis à 2 272 € en 2023. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 358e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec une réduction de 11,35 %. Le loyer moyen, de son côté, a baissé de 9,09 %.
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à Esquièze-Sère, sachez qu'en 2020, les logements étaient principalement des appartements (69,3 %). Par ailleurs, les locataires constituaient 32 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Esquièze-Sère en termes d'investissement immobilier.