Prix du m² à
Esnouveaux (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esnouveaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
885 €/m²
802 €/m² 1 050 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Esnouveaux se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 000 € en 2018 à 1 302 € en 2021, puis à 782 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 321e position parmi les villes du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Marne (52), Esnouveaux est une localité de la région Grand-Est. La municipalité comptabilisait 291 habitants en 2020, ce qui la place en 102e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 74,6 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Esnouveaux. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Esnouveaux, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 782 et 782 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 782 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 835 € en 2022 à 782 € en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Esnouveaux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 206 euros, contre 413 € pour une année complète.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Marne (52)
934 €/m²
0 €/m²
1 361
Haute-Marne (52)
536 €/m²
0 €/m²
274
Haute-Marne (52)
526 €/m²
0 €/m²
66
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
68
Haute-Marne (52)
385 €/m²
0 €/m²
110
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
72 814€
70 380€ d’achat
2 434€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Esnouveaux est de 72 814 euros : 70 380 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 434 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 511 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 562 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
76 452€
70 380€ d’achat
6 072€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 76 452 euros, dont 70 380 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 072 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 562 € d'émoluments du notaire et 4 150 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Esnouveaux. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 250 € si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance d'Esnouveaux, et 1 000 euros si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Esnouveaux se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 000 € en 2018 à 1 302 € en 2021, puis à 782 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 321e position parmi les villes du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 14 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort recul, avec 39,94 % de diminution.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Esnouveaux, sachez qu'en 2020, il y avait 22,1 % de locataires, et que 2,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Esnouveaux sur le plan de l'investissement immobilier !