Prix du m² à
Consigny (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Consigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
526 €/m²
526 €/m² 526 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Consigny continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 131 € en 2020 à 526 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec 21,76 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 110e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Consigny se trouve dans le département de la Haute-Marne (52). Elle est une localité de la région Grand-Est. La municipalité comptabilisait 73 habitants en 2020, ce qui la place au 224e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. Il y avait 90,6 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 74,6 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Consigny est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente +1 vente comparé à 2020.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Consigny atteignait 526 €, et pouvait osciller de 526 à 526 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 64,89 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 265 € à Consigny, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 132 euros.
Haute-Marne (52)
536 €/m²
0 €/m²
274
Haute-Marne (52)
210 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
35
Haute-Marne (52)
885 €/m²
0 €/m²
309
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
68
Haute-Marne (52)
385 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Marne (52)
429 €/m²
0 €/m²
45
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
49 548€
47 340€ d’achat
2 208€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Consigny est de 49 548 €, dont 47 340 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 208 €, au sein desquels on retrouve 344 € de taxes, 504 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
51 995€
47 340€ d’achat
4 655€ de frais
Comptez 51 995 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 5 pièces : 47 340 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 655 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 2 791 €, et les émoluments du notaire 504 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 265€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Consigny vous reviendra à environ 108 000 euros. Tablez plutôt sur 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 750 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Consigny, et 1 200 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Consigny continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 131 € en 2020 à 526 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec 21,76 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 110e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Consigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et que 9,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Consigny sur le plan de l'investissement immobilier.