Prix du m² à
Bourdons-sur-Rognon (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourdons-sur-Rognon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
536 €/m²
500 €/m² 987 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bourdons-sur-Rognon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 408 € en 2018 à 163 € en 2021, puis à 536 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Bourdons-sur-Rognon fait partie de la Haute-Marne (52). Elle est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, on évaluait à 294 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Haute-Marne, cette localité occupait donc le 100e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,7 %). Les maisons constituaient 96,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bourdons-sur-Rognon. Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Bourdons-sur-Rognon pouvait osciller entre 500 et 987 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 536 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une augmentation de 23,79 % en l'espace de 1 an.
À Bourdons-sur-Rognon, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 352 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 176 euros si vous achetiez au mois de juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Marne (52)
872 €/m²
0 €/m²
879
Haute-Marne (52)
934 €/m²
0 €/m²
1 361
Haute-Marne (52)
1 471 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Marne (52)
526 €/m²
0 €/m²
66
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
35
Haute-Marne (52)
885 €/m²
0 €/m²
309
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
68
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
160
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
66 661€
64 320€ d’achat
2 341€ de frais
À Bourdons-sur-Rognon, vous devrez compter un investissement total de 66 661 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce chiffre comprend 64 320 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 341 euros. Les émoluments du notaire constituent 514 € de ce montant, les taxes 467 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 986€
64 320€ d’achat
5 666€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 69 986 euros, dont 64 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 666 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 514 € d'émoluments du notaire, 3 793 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Bourdons-sur-Rognon. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devez tabler sur 2 650 euros si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Bourdons-sur-Rognon, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourdons-sur-Rognon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 408 € en 2018 à 163 € en 2021, puis à 536 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 163 €/m² à 536 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bourdons-sur-Rognon, sachez qu'on notait 19,6 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 3,4 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bourdons-sur-Rognon.