Prix du m² à
Esches (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 930 €/m²
2 153 €/m² 3 487 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Esches ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec + 58,2 % en 5 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une croissance de 6,63 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait au 221e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Esches relève de la région des Hauts-de-France. La municipalité recensait 1 626 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc le 98e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,7 %). Les maisons représentaient 91,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier eschois est assez stable avec 16 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Esches s'élevait à 2 767 €/m² en moyenne, et variait entre 2 320 et 3 409 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 100 € en 2022 à 2 767 € en 2023.
À Esches, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 860 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 430 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Oise (60)
2 495 €/m²
2 681 €/m²
1 725
Oise (60)
2 180 €/m²
2 583 €/m²
3 161
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
479
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
719
Oise (60)
2 390 €/m²
2 420 €/m²
14 703
Oise (60)
2 500 €/m²
0 €/m²
883
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
338 466€
332 040€ d’achat
6 426€ de frais
À Esches, comptez un coût total de 338 466 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 332 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 426 €. Cette somme se partage en 2 653 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 413 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
355 631€
332 040€ d’achat
23 591€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 355 631 euros. Ce chiffre comporte 332 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 23 591 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 653 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 19 578 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 860€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Esches représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres d'Esches, recourir à un déménageur vous reviendra à environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Esches ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec + 58,2 % en 5 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une croissance de 6,63 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait au 221e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont accrus sur les 2 dernières années à Esches. Le prix moyen s'est accru de 6,63 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 7,69 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'on comptait en 2020 12,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,3 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre sanitaire et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Esches !