Prix du m² à
Envermeu (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Envermeu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 728 €/m²
1 236 €/m² 2 403 €/m²
Appartement
1 570 €/m²
1 318 €/m² 2 212 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Envermeu continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2018, avec une inflation de 2,75 % depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 1,2 % ces 2 dernières années. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 502e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Envermeu
Envermeu fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle est une localité de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 993 habitants. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi en 87e position concernant la population. On comptabilisait 59,9 % de propriétaires. 83,6 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2022, on recense 25 biens vendus, soit +6 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier se porte donc bien à Envermeu.
À Envermeu, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 511 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 332 à 1 735 €. Le prix moyen d'un appartement a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 286 €/m² en 2022 à 1 511 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix oscillait entre 1 239 et 2 630 €/m², et atteignait 1 857 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 10,14 % depuis 1 an.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Envermeu, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 457 €, contre 915 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 889 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
1 781 €/m²
2 431 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
189
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
283
Seine-Maritime (76)
2 026 €/m²
1 168 €/m²
3 669
Seine-Maritime (76)
2 119 €/m²
0 €/m²
217
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 040€
167 130€ d’achat
3 910€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Envermeu s'élève à 171 040 euros. Tablez en effet sur 167 130 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 910 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 335 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 214 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
179 680€
167 130€ d’achat
12 550€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² ancienne, vous devez prévoir un investissement total de 179 680 euros, comportant en moyenne 167 130 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 12 550 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 335 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 9 854 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 915€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Envermeu, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance d'Envermeu.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Envermeu continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2018, avec une inflation de 2,75 % depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 1,2 % ces 2 dernières années. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 502e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, avec 1,2 % de hausse.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Envermeu, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 16,2 % des logements. Par ailleurs, il y avait 40,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Envermeu !