Prix du m² à
Bellengreville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellengreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 889 €/m²
1 888 €/m² 1 959 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bellengreville se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 989 €/m² en 2021 à 1 888 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 476e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Bellengreville dépend de la Seine-Maritime (76), et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 473 habitants. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait donc au 330e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,2 %). Les maisons représentaient 95,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Bellengreville subit un ralentissement, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Bellengreville oscillait de 1 888 à 1 888 €. Il était en moyenne de 1 888 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 855 € en 2022 à 1 888 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 570 euros à Bellengreville. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 285 €.
Seine-Maritime (76)
1 930 €/m²
0 €/m²
675
Seine-Maritime (76)
1 728 €/m²
1 570 €/m²
2 098
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
189
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
283
Seine-Maritime (76)
2 026 €/m²
1 168 €/m²
3 669
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
0 €/m²
410
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 376€
226 560€ d’achat
4 816€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bellengreville représente un investissement total d'environ 231 376 euros, comportant 226 560 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 816 euros, qui se décomposent en 1 646 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 810 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 089€
226 560€ d’achat
16 529€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 243 089 euros : 226 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 16 529 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 13 359 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 810 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Bellengreville, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour de Bellengreville, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bellengreville se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 989 €/m² en 2021 à 1 888 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 476e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé ces 3 dernières années à Bellengreville. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix au m² moyen connaissait une hausse de 23,24 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 2,8 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, 21,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bellengreville.