Prix du m² à
Saint-Pierre-en-Port (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-en-Port et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 011 €/m²
1 730 €/m² 2 977 €/m²
Appartement
3 208 €/m²
2 646 €/m² 3 339 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-en-Port repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 038 € en 2018 à 1 771 € en 2021, puis à 2 599 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Saint-Pierre-en-Port est localisée dans la région de la Normandie. On chiffrait à 826 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 208e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 92,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier saint-pierrais est plutôt stable avec 14 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Saint-Pierre-en-Port, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était en moyenne de 3 208 €/m². Elle fluctuait entre 2 646 et 3 339 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 1 605 à 3 130 €. En moyenne, il atteignait 1 990 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 683 €/m² à 1 990 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 742 euros à Saint-Pierre-en-Port. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 371 €.
Seine-Maritime (76)
1 929 €/m²
0 €/m²
184
Seine-Maritime (76)
2 203 €/m²
0 €/m²
160
Seine-Maritime (76)
1 807 €/m²
0 €/m²
629
Seine-Maritime (76)
2 351 €/m²
0 €/m²
1 069
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 192€
179 100€ d’achat
4 092€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Pierre-en-Port vous demandera un investissement global d'environ 183 192 euros, incluant 179 100 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 092 €, dont 1 301 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 431 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 451€
179 100€ d’achat
13 351€ de frais
Vous devrez tabler sur 192 451 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m², comportant en moyenne 179 100 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 13 351 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 431 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 560 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 742€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre future maison à Saint-Pierre-en-Port. Ce montant se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Saint-Pierre-en-Port. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous reviendra à environ 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-en-Port repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 038 € en 2018 à 1 771 € en 2021, puis à 2 599 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 771 € en 2021 à 2 599 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte chute, avec 40 % de réduction.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-en-Port ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 31 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,6 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-en-Port, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !