Prix du m² à
Effry (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Effry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
774 €/m²
666 €/m² 998 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Effry repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 6,41 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 443e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Effry relève du département de l'Aisne. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 316 habitants. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité figurait ainsi en 287e position en termes de population. On comptabilisait 74,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % des logements. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Si vous achetiez en juin à Effry, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 424 euros, contre 849 € pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
888
Aisne (02)
977 €/m²
0 €/m²
289
Aisne (02)
1 301 €/m²
0 €/m²
315
Aisne (02)
784 €/m²
0 €/m²
466
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
56 510€
54 180€ d’achat
2 330€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Effry se chiffre autour de 56 510 €, comportant 54 180 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 330 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 394 € d'impôts et 576 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
59 311€
54 180€ d’achat
5 131€ de frais
Comptez 59 311 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 70 mètres carrés. Cette somme inclut 54 180 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 131 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 576 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 3 195 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 849€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre maison à Effry, prévoyez une enveloppe d'environ 34 300 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 800 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance d'Effry, et 1 300 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Effry repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 6,41 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 443e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, avec + 16,67 %. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 827 € à 774 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Effry ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 5,5 % du parc immobilier, et qu'on comptait 25,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Effry.