Prix du m² à
Écurie (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écurie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 837 €/m²
2 801 €/m² 2 998 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Écurie poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 168,91 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 59,74 % ces 2 dernières années. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Écurie relève de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 380 habitants en 2020, ce qui la place au 453e rang au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 79,3 % des habitations, un taux légèrement plus élevé que celui du département où ce pourcentage s'élevait à 77 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier ecurien est assez stable.
À Écurie, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 837 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 2 801 et 2 998 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 649 € en 2022 à 2 837 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Écurie, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 399 euros, contre 798 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
2 612 €/m²
0 €/m²
1 493
Pas-de-Calais (62)
2 048 €/m²
0 €/m²
764
Pas-de-Calais (62)
2 171 €/m²
3 413 €/m²
3 486
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
346 994€
340 440€ d’achat
6 554€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Écurie se chiffre autour de 346 994 €. Ce montant comporte 340 440 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 554 euros. Cette somme se partage en 2 474 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 720 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
364 593€
340 440€ d’achat
24 153€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 364 593 euros, incluant 340 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 24 153 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 720 € d'émoluments du notaire et 20 073 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Écurie ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km d'Écurie. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez compter une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Écurie poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 168,91 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 59,74 % ces 2 dernières années. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Écurie. Le prix au m² moyen est passé de 1 776 € à 2 837 €, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 116,67 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 22,1 % de locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 20,1 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension de facteurs très divers et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Écurie.