Prix du m² à
Dullin (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dullin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 476 €/m²
1 375 €/m² 3 065 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Dullin se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 953 € en 2018 à 3 755 € en 2021, puis à 1 476 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Savoie, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération du Pont-de-Beauvoisin, Dullin relève de la Savoie (73), et compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population de 483 habitants en 2020, ce qui la place à la 163e position au sein des municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,6 %. On y rencontre une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier est plutôt stable à Dullin avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021).
Les maisons à vendre à Dullin avaient un prix au m² qui variait de 1 393 à 2 568 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 476 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 135 € en 2022 à 1 476 € en 2023.
À Dullin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 661 euros. Toutefois, le prorata à payer atteignait 330 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Savoie (73)
2 262 €/m²
0 €/m²
359
Savoie (73)
2 706 €/m²
2 226 €/m²
1 238
Savoie (73)
3 212 €/m²
3 547 €/m²
2 067
Savoie (73)
5 032 €/m²
2 817 €/m²
622
Savoie (73)
2 838 €/m²
0 €/m²
299
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 182€
177 120€ d’achat
4 062€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Dullin, vous devrez compter un coût global de 181 182 euros. Cette somme comporte 177 120 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 062 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 415 € d'émoluments du notaire et 1 287 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 339€
177 120€ d’achat
13 219€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 190 339 euros, répartis entre 177 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 13 219 €. Les taxes constituent 10 444 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 415 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Dullin. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait grimper jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 450 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Dullin. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, tablez sur une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Dullin se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 953 € en 2018 à 3 755 € en 2021, puis à 1 476 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Savoie, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 3 755 € en 2021 à 1 476 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec une progression de 71,43 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Dullin, sachez qu'en 2020, 21,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 18,5 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Dullin !