Prix du m² à
Dompnac (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 296 €/m²
709 €/m² 1 883 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte chute depuis 5 ans, passant de 1 864 €/m² en 2018 à 1 279 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec une baisse de 19,81 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Dompnac occupait le 267e rang parmi les municipalités du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,89 % sur 2 ans.
Dompnac se situe dans le département de l'Ardèche (07). Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 64 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 286e position parmi les localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,7 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 54 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Dompnac, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Dompnac était de 1 279 €. Il pouvait fluctuer entre 706 et 1 879 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 366 € à 1 279 €.
À Dompnac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 219 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 109 €.
Ardèche (07)
2 598 €/m²
0 €/m²
242
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
34
Ardèche (07)
2 991 €/m²
0 €/m²
152
Ardèche (07)
2 250 €/m²
0 €/m²
121
Ardèche (07)
1 641 €/m²
0 €/m²
450
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 181€
153 480€ d’achat
3 701€ de frais
À Dompnac, comptez un investissement total de 157 181 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 153 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 701 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 115 € d'impôts, 1 226 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 116€
153 480€ d’achat
11 636€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 165 116 euros : 153 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 636 €. Au sein de ce montant, 1 226 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 050 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 219€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Dompnac vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Dompnac, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte chute depuis 5 ans, passant de 1 864 €/m² en 2018 à 1 279 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec une baisse de 19,81 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Dompnac occupait le 267e rang parmi les municipalités du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte diminution entre 2021 et 2023 à Dompnac. Le loyer au m² moyen s'est réduit de 50 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 595 € à 1 279 €.
Vous souhaitez malgré tout réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,4 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa situation économique, son offre éducative ou encore la santé de son marché. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Dompnac.