Prix du m² à
Dommartin-le-Franc (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartin-le-Franc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
320 €/m²
172 €/m² 632 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru en 5 ans, passant de 668 €/m² en 2018 à 228 €/m² en 2023, cependant sa diminution a tendance à s'atténuer, avec une baisse de 25,97 % depuis 2021. Parmi les villes du département de la Haute-Marne, Dommartin-le-Franc se classait en 287e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Dommartin-le-Franc relève de la Haute-Marne (52). Elle est localisée dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité comptabilisait 241 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 122e position parmi les localités du département de la Haute-Marne. Il y avait 81,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 74,6 %. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Dommartin-le-Franc, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Dommartin-le-Franc, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 228 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 154 à 302 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 495 € en 2022 à 228 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 508 euros à Dommartin-le-Franc. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 254 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
136
Haute-Marne (52)
808 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Marne (52)
1 610 €/m²
0 €/m²
103
Haute-Marne (52)
1 035 €/m²
0 €/m²
275
Haute-Marne (52)
417 €/m²
0 €/m²
135
Haute-Marne (52)
573 €/m²
0 €/m²
159
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
29 210€
27 360€ d’achat
1 850€ de frais
À Dommartin-le-Franc, vous devez compter un coût total de 29 210 € pour acquérir une maison neuve de 120 m². En dehors des 27 360 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 1 850 € de frais de notaire. Les taxes constituent 199 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 291 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
30 624€
27 360€ d’achat
3 264€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 30 624 euros, dont 27 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 264 euros, qui se partagent en 291 € d'émoluments du notaire, 1 613 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Dommartin-le-Franc, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Tablez sur 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Dommartin-le-Franc, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement décru en 5 ans, passant de 668 €/m² en 2018 à 228 €/m² en 2023, cependant sa diminution a tendance à s'atténuer, avec une baisse de 25,97 % depuis 2021. Parmi les villes du département de la Haute-Marne, Dommartin-le-Franc se classait en 287e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 5 €/m² par mois en 2021 à 7 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, avec -25,97 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Dommartin-le-Franc, sachez qu'en 2020, 4,5 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 18,4 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Dommartin-le-Franc, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !